Área à Venda para Incorporação Residencial em Manguinhos - Búzios Uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores em uma das regiões mais valorizadas de Armação dos Búzios. Com 4.500 m², este terreno está localizado em uma ZOC 15 e possui parâmetros urbanísticos que permitem a construção de até 5 residências unifamiliares, sendo uma excelente opção para o desenvolvimento de um condomínio de alto padrão. De acordo com o zoneamento vigente, o potencial construtivo para uso residencial é de: Área edificável total: 810,72 m²; Pavimento térreo: até 632,22 m²; Pavimento superior: até 178,50 m². Além do excelente potencial construtivo, o terreno está situado em uma localização estratégica, com fácil acesso às praias, ao comércio e aos principais serviços da região, reunindo qualidade de vida e alto potencial de valorização. Entre em contato com a Zandoná Imóveis para obter mais informações sobre os parâmetros urbanísticos, o estudo de viabilidade e agendar uma visita ao local.