Uma excelente oportunidade para construir em Búzios com planejamento, segurança e agilidade. Localizado em condomínio novo, no bairro de Baía Formosa, este terreno possui 420 m², topografia plana e potencial construtivo de até 252 m², oferecendo ótima versatilidade para o desenvolvimento de um projeto residencial contemporâneo. Um dos grandes diferenciais é que o terreno já possui projeto aprovado e alvará de licença para obra válido até 12 de janeiro de 2027, permitindo ao futuro proprietário avançar para a etapa de construção sem precisar iniciar todo o processo com custos de aprovação do projeto. Destaques: - 420 m² de terreno - Topografia plana - Potencial construtivo de até 252 m² - Projeto aprovado - Alvará de Licença para Obra válido até 12/01/2027 - Condomínio novo - Localização em Baía Formosa, Búzios - Fácil acesso pela RJ-102 Uma oportunidade especialmente interessante para quem busca adquirir um terreno pronto para dar início ao projeto de construção, em uma região de Búzios com excelente acesso as principais praias da cidade e de valorização.